ARTICULO 14. SE ENTIENDE POR ENAJENACION DE BIENES:
I. TODA TRANSMISION DE PROPIEDAD, AUN EN LA QUE EL
ENAJENANTE SE RESERVE EL DOMINIO DEL BIEN ENAJENADO
II. LAS ADJUDICACIONES, AUN CUANDO SE REALICEN A
FAVOR DEL ACREEDOR.
III. LA APORTACION A UNA SOCIEDAD O ASOCIACION.
IV. LA QUE SE REALIZA MEDIANTE EL ARRENDAMIENTO
FINANCIERO.
V. LA QUE SE REALIZA A TRAVES DEL FIDEICOMISO, EN
LOS SIGUIENTES CASOS:
A) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMITENTE DESIGNE O
SE OBLIGA A DESIGNAR FIDEICOMISARIO DIVERSO DE EL Y SIEMPRE QUE NO
TENGA DERECHO A READQUIRIR DEL FIDUCIARIO LOS BIENES.
B) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMITENTE PIERDA EL
DERECHO A READQUIRIR LOS BIENES DEL FIDUCIARIO, SI SE HUBIERA
RESERVADO TAL DERECHO.
CUANDO EL FIDEICOMITENTE RECIBA CERTIFICADOS DE
PARTICIPACION POR LOS BIENES QUE AFECTE EN FIDEICOMISO, SE
CONSIDERARAN ENAJENADOS ESOS BIENES AL MOMENTO EN QUE EL
FIDEICOMITENTE RECIBA LOS CERTIFICADOS, SALVO QUE SE TRATE DE
ACCIONES.
VI. LA CESION DE LOS DERECHOS QUE SE TENGAN SOBRE
LOS BIENES AFECTOS AL FIDEICOMISO, EN CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES
MOMENTOS:
A) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMISARIO DESIGNADO
CEDA SUS DERECHOS O DE INSTRUCCIONES AL FIDUCIARIO PARA QUE TRANSMITA
LA PROPIEDAD DE LOS BIENES A UN TERCERO. EN ESTOS CASOS SE CONSIDERARA
QUE EL FIDEICOMISARIO ADQUIERE LOS BIENES EN EL ACTO DE SU DESIGNACION
Y QUE LOS ENAJENA EN EL MOMENTO DE CEDER SUS DERECHOS O DE DAR DICHAS
INSTRUCCIONES.
B) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMITENTE CEDA SUS
DERECHOS SI ENTRE ESTOS SE INCLUYE EL DE QUE LOS BIENES SE TRANSMITAN
A SU FAVOR.
CUANDO SE EMITAN CERTIFICADOS DE PARTICIPACION POR
LOS BIENES AFECTOS AL FIDEICOMISO Y SE COLOQUEN ENTRE EL GRAN PUBLICO
INVERSIONISTA, NO SE CONSIDERARAN ENAJENADOS DICHOS BIENES AL
ENAJENARSE ESOS CERTIFICADOS, SALVO QUE ESTOS LES DEN A SUS TENEDORES
DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DIRECTO DE ESOS BIENES, O SE TRATE DE
ACCIONES. LA ENAJENACION DE LOS CERTIFICADOS DE PARTICIPACION SE
CONSIDERARA COMO UNA ENAJENACION DE TITULOS DE CREDITO QUE NO
REPRESENTAN LA PROPIEDAD DE BIENES Y TENDRAN LAS CONSECUENCIAS
FISCALES QUE ESTABLECEN LAS LEYES FISCALES PARA LA ENAJENACION DE
TALES TITULOS.
VII. LA TRANSMISION DE DOMINIO DE UN BIEN TANGIBLE
O DEL DERECHO PARA ADQUIRIRLO QUE SE EFECTUE A TRAVES DE ENAJENACION
DE TITULOS DE CREDITO, O DE LA CESION DE DERECHOS QUE LOS REPRESENTEN.
LO DISPUESTO EN ESTA FRACCION NO ES APLICABLE A LAS
ACCIONES O PARTES SOCIALES.
VIII. LA TRANSMISION DE DERECHOS DE CREDITO
RELACIONADOS A PROVEEDURIA DE BIENES, DE SERVICIOS O DE AMBOS A TRAVES
DE UN CONTRATO DE FACTORAJE FINANCIERO EN EL MOMENTO DE LA CELEBRACION
DE DICHO CONTRATO, EXCEPTO CUANDO SE TRANSMITAN A TRAVES DE FACTORAJE
CON MANDATO DE COBRANZA O CON COBRANZA DELEGADA ASI COMO EN EL CASO DE
TRANSMISION DE DERECHOS DE CREDITO A CARGO DE PERSONAS FISICAS, EN LOS
QUE SE CONSIDERARA QUE EXISTE ENAJENACION HASTA EL MOMENTO EN QUE SE
COBRE LOS CREDITOS CORRESPONDIENTES.
IX. LA QUE SE REALICE MEDIANTE FUSION O ESCISION DE
SOCIEDADES, EXCEPTO EN LOS SUPUESTOS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 14-B
DE ESTE CODIGO.
SE ENTIENDE QUE SE EFECTUAN ENAJENACIONES A PLAZO
CON PAGO DIFERIDO O EN PARCIALIDADES, CUANDO SE EFECTUEN CON CLIENTES
QUE SEAN PUBLICO EN GENERAL, SE DIFIERA MAS DEL 35% DEL PRECIO PARA
DESPUES DEL SEXTO MES Y EL PLAZO PACTADO EXCEDA DE DOCE MESES. SE
CONSIDERAN OPERACIONES EFECTUADAS CON EL PUBLICO EN GENERAL CUANDO POR
LAS MISMAS SE EXPIDAN LOS COMPROBANTES FISCALES SIMPLIFICADOS A QUE SE
REFIERE ESTE CODIGO.
(REFORMADO MEDIANTE DECRETO PUBLICADO EL 12 DE DICIEMBRE DE 2011)
SE CONSIDERA QUE LA ENAJENACION SE EFECTUA EN TERRITORIO NACIONAL,
ENTRE OTROS CASOS, SI EL BIEN SE ENCUENTRA EN DICHO TERRITORIO AL
EFECTUARSE EL ENVIO AL ADQUIRENTE Y CUANDO NO HABIENDO ENVIO, EN EL
PAIS SE REALIZA LA ENTREGA MATERIAL DEL BIEN POR EL ENAJENANTE.
CUANDO DE CONFORMIDAD CON ESTE ARTICULO SE ENTIENDA
QUE HAY ENAJENACION, EL ADQUIRENTE SE CONSIDERARA PROPIETARIO DE LOS
BIENES PARA EFECTOS FISCALES.
