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PROGRAMA DE VIVIENDA 1995-2000. - 03/06/1996
IV. POLITICAS Y ESTRATEGIAS
IV.4. LINEAS DE ESTRATEGIAS PRIORITARIAS
IV.4.5. AUTOCONSTRUCCION Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL URBANA
Autoconstrucción y Mejoramiento de Vivienda Rural Urbana

 
     
 

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LA MAYOR PARTE DEL APOYO FINANCIERO A LA VIVIENDA SE HA CANALIZADO AL SECTOR URBANO, PRINCIPALMENTE PARA ATENDER LAS NECESIDADES DE VIVIENDA NUEVA, EN DETRIMENTO DE LA ATENCION A LOS REQUERIMIENTOS ORIGINADOS POR EL DETERIORO DEL INVENTARIO, DEBIDO A LA FALTA DE MANTENIMIENTO, LA CONSTRUCCION DEFICIENTE Y EL HACINAMIENTO DE LAS VIVIENDAS EN LAS COLONIAS POPULARES DE LAS CIUDADES.

ADEMAS, EXISTE UN IMPORTANTE SECTOR DE LA POBLACION QUE, POR NO CONTAR CON RECURSOS SUFICIENTES Y NO TENER ACCESO AL FINANCIAMIENTO, OPTA POR RESOLVER SU PROBLEMA DE VIVIENDA A TRAVES DE LA AUTOCONSTRUCCION, DESARROLLANDO PROYECTOS DEFICIENTES Y CONSTRUIDOS CON MATERIALES DE BAJA CALIDAD, ADQUIRIDOS EN PEQUEÑOS LOTES, A TRAVES DE EXPENDIOS EN LOS QUE DESEMBOCAN COMPLEJAS CADENAS DE INTERMEDIACION, LO QUE SE REFLEJA EN COSTOS ELEVADOS Y TIEMPOS PROLONGADOS DE EDIFICACION. ASIMISMO, UNA GRAN PARTE DE ESTAS CONSTRUCCIONES SE REALIZA AL MARGEN DE LOS TRAMITES FORMALES DE EDIFICACION SIN CUMPLIR CON LA REGLAMENTACION APLICABLE.

MEDIANTE ESTA LINEA DE ESTRATEGIA SE PROCURA PROMOVER Y MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION RURAL Y URBANA MARGINADAS, MEJORANDO LA SEGURIDAD E HIGIENE DE SUS VIVIENDAS MEDIANTE EL APOYO CREDITICIO Y ASISTENCIA TECNICA. PARA ELLO SE IMPULSAN LOS PROCESOS DE AUTOGESTION QUE PERMITAN APROVECHAR EL POTENCIAL QUE REPRESENTA LA ORGANIZACION SOCIAL EN EL PROCESO HABITACIONAL; ASIMISMO SE OFRECE EL APOYO NECESARIO A LOS AUTOCONSTRUCTORES OTORGANDOLES ASISTENCIA TECNICA PARA LA PRODUCCION Y UTILIZACION EFICIENTE DE MATERIALES DE CONSTRUCCION REGIONALES Y ECOTECNICOS. EN EL MISMO SENTIDO SE PROMUEVEN, A PARTIR DE LAS TIENDAS EXISTENTES DE MATERIALES DE CONSTRUCCION, REDES DE DISTRIBUCION QUE OTORGUEN CONDICIONES PREFERENCIALES EN APOYO DEL AUTOCONSTRUCTOR.

LINEAS DE ACCION

PROMOVER EL INCREMENTO DEL NUMERO DE CREDITOS PARA EL MEJORAMIENTO, AMPLIACION, REHABILITACION E INTRODUCCION DE SERVICIOS BASICOS EN LA VIVIENDA URBANA Y RURAL, DANDO PRIORIDAD EN ESTA ULTIMA, A LOS ASPECTOS SANITARIOS Y ESTRUCTURALES. PARA AVANZAR EN EL MEJORAMIENTO DEL ACERVO HABITACIONAL ES NECESARIO VINCULAR DICHOS CREDITOS CON LOS PROGRAMAS DE REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA.

PREVER Y SATISFACER LAS NECESIDADES DE SUELO PARA EL DESARROLLO DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA NUEVA; APOYAR ACCIONES DE LOS SECTORES SOCIAL Y PRIVADO, FOMENTANDO SU PARTICIPACION DIRECTA; PROPICIAR LA AUTOADMINISTRACION Y UN MEJOR MANTENIMIENTO DE LOS CONJUNTOS HABITACIONALES EN ZONAS URBANAS, Y DESARROLLAR ACCIONES ESPECIFICAS PARA LA POBLACION RURAL DE ACUERDO CON SU CAPACIDAD DE PAGO, SUS INGRESOS Y LAS CARACTERISTICAS PROPIAS DEL MEDIO EN EL QUE RADICAN. PROMOVER EL FINANCIAMIENTO A LA VIVIENDA EN LOS CENTROS DE LAS CIUDADES CON ESQUEMAS QUE PERMITAN SU ADQUISICION Y MEJORAMIENTO EN LA TRANSFORMACION DE VECINDADES EN VIVIENDAS DIGNAS.

IMPULSAR LA FORMACION PROFESIONAL Y CAPACITACION PARA LA REHABILITACION, RESTAURACION Y, EN SU CASO, RECONSTRUCCION DE VIVIENDAS.

FORTALECER LOS PROGRAMAS DE AUTOCONSTRUCCION Y MEJORAMIENTO DE LAS ZONAS URBANAS Y RURALES EN APOYO A LA POBLACION DE MENORES INGRESOS, VINCULANDOLOS CON LOS DE CAPACITACION Y ASISTENCIA TECNICA DE INSTITUCIONES DE EDUCACION SUPERIOR Y COLEGIOS DE PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCION, ASI COMO CON LOS DE INTRODUCCION DE SERVICIOS BASICOS, Y PROMOVER LA PARTICIPACION DE LOS NUCLEOS EJIDALES Y COMUNALES EN PROYECTOS PARA EL DESARROLLO DE LA VIVIENDA.

APOYAR LA AUTOCONSTRUCCION Y EL MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA, ESPECIALMENTE PARA LOS GRUPOS SOCIALES MAS NECESITADOS, MEDIANTE LA CONCERTACION Y DIFUSION CON PRODUCTORES Y COMERCIANTES LOCALES, DE PRECIOS DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION.

APOYAR PROGRAMAS DE MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA RURAL Y URBANA QUE PERMITAN MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE SUS HABITANTES. LOS PROGRAMAS DEBEN FOMENTAR LA UTILIZACION DE MATERIALES DE CONSTRUCCION REGIONALES Y DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE APROVECHEN INSUMOS LOCALES, MEDIANTE EL EMPLEO INTENSIVO DE MANO DE OBRA POCO CALIFICADA. ESTOS APOYOS SE ORIENTAN PRINCIPALMENTE A LA AUTOCONSTRUCCION, CONSIDERANDO QUE EN EL MEDIO RURAL LA VIVIENDA ES UN ESTIMULO A LA FORMACION Y DIVERSIFICACION DE ORGANIZACIONES CAMPESINAS PARA LA PRODUCCION DE BIENES NO AGROPECUARIOS.

PRIVILEGIAR LOS SISTEMAS DE CONSTRUCCION Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS REGIONALES PARA LOS PROGRAMAS DE AUTOCONSTRUCCION QUE RESPONDAN A LAS NECESIDADES DE LA POBLACION.

PROMOVER E IMPULSAR PROGRAMAS DE LOTES CON SERVICIOS, PIES DE CASA, VIVIENDA PROGRESIVA, MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y, EN GENERAL, PROGRAMAS DIVERSIFICADOS QUE FACILITEN EL ACCESO A LA VIVIENDA A FAMILIAS DE DIVERSOS NIVELES SOCIOECONOMICOS, ESPECIALMENTE LAS DE MAS BAJOS INGRESOS. PRINCIPALES ACCIONES A CARGO DE LOS ORGANISMOS PROMOTORES DE VIVIENDA

INFONAVIT

PROMOVER LA OPERACION DE CREDITOS DESTINADOS AL MEJORAMIENTO, AMPLIACION O REPARACION DE VIVIENDA TANTO EN EL AREA URBANA COMO EN LA RURAL.

FORTALECER LA INSTRUMENTACION DE CREDITOS DESTINADOS A LOS DERECHOHABIENTES DEL SECTOR RURAL, PARA LO CUAL SE DISEÑAN PROGRAMAS ESPECIFICOS DE ATENCION AL TRABAJADOR DEL CAMPO.

PROMOVER CON LOS PRODUCTORES DE INSUMOS, LA SUSCRIPCION DE CONVENIOS QUE BENEFICIEN A LOS TRABAJADORES CON MAS BAJOS INGRESOS Y MAYOR ANTIGÜEDAD EN EL FONDO.

FOVISSSTE

PROMOVER E IMPULSAR PROGRAMAS DE LOTES CON SERVICIOS, PIES DE CASA, VIVIENDA PROGRESIVA, MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y, EN GENERAL, DIVERSIFICAR PROGRAMAS QUE POSIBILITEN EL ACCESO A LA VIVIENDA A FAMILIAS DE DIFERENTES NIVELES SOCIOECONOMICOS, ESPECIALMENTE A LAS DE MAS BAJOS INGRESOS.

FOVI

EN COORDINACION CON LAS AUTORIDADES ESTATALES Y MUNICIPALES, DAR UN MAYOR IMPULSO AL FINANCIAMIENTO DE PROGRAMAS HABITACIONALES DE SATURACION URBANA, ASI COMO A LA CONSTRUCCION Y/O REMODELACION DE VIVIENDAS EN LOS CENTROS HISTORICOS DE LAS CIUDADES.

EN COORDINACION CON LAS INSTITUCIONES BANCARIAS, INSTRUMENTAR UN SISTEMA DE OTORGAMIENTO DE CREDITOS REVOLVENTES PARA LA COMPRA DE MATERIALES DESTINADOS A LA AMPLIACION O MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS EN PROPIEDAD, TOMANDO COMO BASE EL HISTORIAL DEL SOLICITANTE COMO BUEN SUJETO DE CREDITO.

FONHAPO

APOYAR LA AUTOCONSTRUCCION DE VIVIENDA RURAL Y URBANA MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS PARA LA ADQUISICION DE PAQUETES DE MATERIALES.

CONTINUAR IMPULSANDO EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS PARA LA REHABILITACION, AMPLIACION Y/O MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS RURALES Y URBANAS DE LAS FAMILIAS DE ESCASOS RECURSOS.

BANOBRAS

APOYAR LA AUTOCONSTRUCCION DE VIVIENDA, VIVIENDA PROGRESIVA Y SU MEJORAMIENTO, ASI COMO LA ADQUISICION DE LOTES CON SERVICIOS A TRAVES DE LINEAS DE CREDITO DISEÑADAS PARA TAL FIN Y DESTINADAS A LA POBLACION DE MENORES INGRESOS.

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